Български
Руский

Собственик продава къща във Варна, местност Свети Никола.

Собственик продает четырехэтажный дом в самом престижном районе Варны имени “Св. Николая”, недалеко от Пикадили – парка.
Дом с уникальной архитектурай в средиземноморском стиле, с круглой терассой с белыми кононнами, мебелирован в артистичном ретро духе. Дом находится на второй линии над центральной магистралью “Варна – Золотые пески” в тихом и спокойном месте.
Участок – 760 кв.м., общая площадь дома – 635 кв.м, гараж 40 кв.м. Дом построен 15 лет назад.
На первом этаже находится кухонное помещение с встроенными в два ряда шкафами (общей длиной 12 м) с электроплитой, с вытяжкой и холодильником.

На этом этаже, который распологается на площади 206 кв.м. расположена и трапезная с дизайнерскими баром и освещением, а также еще три помещения которые можно приспособить под кабинет, зал для фитнеса и сауны, т.к. при них есть санузел.
На этаже есть зимний сад; котельная с котлом “Вайланд” на жидком топливе и бойлер 200 литров; другое котельное помещение с котлом на электричестве, который подключен и трехфазному электромеру; складское помещение для хранения продуктов; складское помещение для инструментов; стиральное помещение.

Второй этаж представляет собой две двухкомнатные квартиры с самостоятельными санузлами с душевыми и с терассами на море. В четырех комнатах постелен высококачественный ламинат цвета бамбука, а в санузлах – пластиковые стены и потолки.
Этот этаж расположен на 150 кв.м. и функционирует в данный момент как частный детский садик, оборудован детскими шкафчиками, столиками, кроватками и игрушками.

Есть возможность купить дом с готовьм разработанным безнесом, тем более в Варне постоянно не хватаеш мест в государственных детских садиках.
Третий етаж тоже 150 кв.м., но в одной из квартир три комнаты – там большая кругля арка с закругленными французскими (с пола до потолка) окнами. Комнаты после ремонта – с топлоизоляцией.
Четвертый етаж – 130 кв.м. и представляет большую комнату с аркой с французскими закругленными окнами, с хрустальной люстрой. Везде на стенах и на потолке сделана топлоизоляция. Кухонное помещение с современным оборудованием – моечная машина, керамическая электрическая плита с вытежкой, электро-духовка, двойная мойка из современного керамическаго материала.
С этого этажа открывается сказочно красивая морская панорама со всех 12 окон. Есть большая кладовка и отдельно душевая с туалетам, а также два отдельных балкона с видом на море.

На первом и на четвертом етаже есть возможность построить камин, чему способствует предвиденный дымоход. Во всем доме – новые пластиковые окна немецкой фирмы “Коmmerling”, на каждом этаже – радиаторы (с регулировкой мощности) , т.е. центральное паровое отопление, есть кабельное телевидение, городской телефон с интернетом и возможность подключить видеонаблюдение внутри и снаружи, т.к. монтирован кабель.

Двор освещен 26 фонарями, есть место для 5 машин, а также детская площадка с искуственной зеленой травой, песочницой и качелями. Двор озеленен, растут цветы, кусты и деревья – ялбоня, слива, черешня, инжир, орех, абрикоса, декоративные ивы и лозница.

В нижней части обособлен Английский двор с восмью хвойными деревьями, розами и фонтанчикам в старинном европейском стиле. Дом построен так, что со всех сторон открывается сказочная морская панорамма. Он подходит для больницы, гостиницы или детского сада. Подьезд к недвижимости асфальтирован.
Дом подходит для круглогодичного проживания и находится в 5 км от центра города.
Дом снабжен солнечным колектором, что значительно уменьшает расходы на электроенергию.
Содействуем в оформлении кредита.
Дом не в ипотеке.

Цена: 380 000 Евро.

Схема дома

Контакти:
GSM: 0887 665 786
E-mail: anika1969@yahoo.com
Диана Алексиева